VILLA OLTRONA DI SAN MAMETTE

In vendita a Oltrona di San Mamete, splendida villa unifamiliare di circa 500 mq su tre livelli, immersa in un parco di betulle e castagni di 12.000 mq.

Questa residenza, luminosa ed impeccabilmente curata, vanta finiture e pavimenti di pregio.

Situata in una posizione unica e strategica, offre tranquillità a pochi chilometri da Milano, Como, Varese e Lugano, raggiungibili in circa 20-30 minuti.

La villa si trova inoltre vicino a prestigiosi golf club come La Pinetina, Monticello e Virginia. Nelle vicinanze sono presenti anche l'International School di Como (ISC a Fino Mornasco) e la Scuola Europea di Varese.

La villa è così composta_

Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino ed accesso al giardino, studio, bagno e ampio porticato.

Primo piano: tre camere da letto doppie, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, entrambi con doppio lavabo e ampia terrazza.

Piano interrato: grande open space, cucina con locale dispensa, due bagni e una camera da letto doppia. Entrata indipendente con porta finestra e i locali sono provvisti di aerazione con finestre grazie a un’intercapedine perimetrale e bocche di lupo.

Ampia lavanderia, garage per posti auto e ripostiglio.

La villa è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento del 2022 con caldaie a fotovoltaico e sistema di convettori ai piani superiori.

Un sistema di purificazione dell'acqua serve tutta la casa.

Per garantire la sicurezza, la villa dispone di un sistema antifurto, due portoni blindati, vetri anti-sfondamento, persiane al primo piano e inferriate a scomparsa nel muro a piano terra.

Nel prezzo è inclusa una quota per 6/8 ospiti per usufruire del piccolo centro sportivo, riservato a 6 famiglie, che offre una piscina scoperta, un campo da tennis in terra battuta ed una piccola club house.

Un vero gioiello da scoprire!!!